Уборка подъездов в многоквартирном доме: нормативы 2023 года

Ответственное лицо может выполнять обслуживание сразу нескольких объектов – от 3 до 10. Если УК или другой уполномоченный орган не предоставляет такой услуги, значит, он нарушает положение действующего законодательства, а также установленные нормативы.

Исходя из этого, управляющая компания обязана организовать все необходимые действия, чтобы поддерживать имущество в нормальном состоянии.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями. В соответствии с Постановлением Правительства по 290 статье, принятой третьего апреля 2013 года, а также ГОСТом о жилищно-коммунальных обязанностях и услугах производится уборка на лестничных площадках назначенными лицами.

Осуществляя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.

Согласно Постановлению Правительства 290 управляющая компания несет ответственность за выполнение минимального количества разнообразных действий, связанных с содержанием дома в чистоте и обеспечением приемлемого образа каждому подъезду.

Сколько раз должны мыть полы в подъезде по санитарным нормам

Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки.

Важно Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет.

Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.

Качество уборки Понятие чистоты у каждого свое.

1. влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников, перил, шкафов для электрощитков, почтовых ящиков);
2. обметание пыли с потолков;
3. подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы, связанные с обслуживанием мусоропроводов должны включать:

1. профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку;

Мытье полов в подъезде

Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.

По общим техническим условиям ГОСТа Российской Федерации 51617-2000 о жилищных и коммунальных услугах, уборщица должна выполнять следующие работы:

1. располагается только один лифт или еще мусоропровод, достаточно наводить порядок до одного раза за неделю;
2. те же виды деятельности, только на следующих этажах, начиная с третьего, если в здании:
   • не находится мусоропровод и лифт, частота уборки составляет не менее двух раз в течение одной недели;
   • если присутствует мусоропровод, то ее периодичность та же;
   • располагается только один лифт или еще мусоропровод, достаточно наводить порядок до одного раза за неделю;
3. влажно подметать лестничные марши и площадки на двух первых этажах каждый день, исключая воскресенье, а также праздничные дни;

4. если присутствует мусоропровод, то ее периодичность та же;
5. не находится мусоропровод и лифт, частота уборки составляет не менее двух раз в течение одной недели;
6. производить влажную уборку участков возле загрузочного мусоропроводного клапана каждый день.

Как должны убирать ваш подъезд?

Нормативы уборки

А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм.Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях. А именно:

1. «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
2. ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».
3. постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах.

На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей.Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов

advocatus54.ru

Условия общие».

Не реже одного раза в неделю — убирать площадку перед входом в подъезд, подметать влажным веником все лестничные марши и площадки, если дом оборудован лифтами.

Если жилой дом не оборудован мусоропроводом и лифтами, то уборщица должна два раза в неделю подметать площадки и лестницы, расположенные выше второго этажа.

Дважды

А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм. Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях. А именно:

1. постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
2. ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».
3. «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах.

Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов

Мытье подъездов: сколько раз убирать и кто отвечает за уборку

Такие работы должны выполнять работники специализированных организаций, с которыми заключен соответствующий договор, образец которого можно взять в управлении.

В этом договоре размещена информация, которая вполне обоснована условиями проживания людей в жилых домах, а также кто отвечает за выполнение всех положений.

Документ содержит несколько важных пунктов, где подробно прописаны особенности того, как делать уборку мест общего пользования, а именно:

1. частота очистки лестниц;
2. работы по дератизации и дезинфекции.
3. сроки проведения и периодичность работ по наведению порядка в таком помещении;
4. частота очистки подоконников, окон и светильников в подъезде;
5. частота очистки площади возле мусорного провода;
6. периодичность очистки в лифтовом помещении;

Этот договор четко устанавливает, как часто следует убирать и мыть пол мест общего пользования в таких домах.

Уборка подъездов управляющей организацией

Пункт 16 документа говорит, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления МКД.Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией или их дом обслуживает ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив – именно эти организации обслуживают общее имущество.

При заключении договора с собственниками, управляющая организация должна утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них ().