Продажа доли бывшему супругу
Оглавление:
Как продать квартиру бывшему супругу
Если дарение или наследство происходят в период брака, то квартира все равно считается вашей личной собственностью. И представьте в суд свидетельство о браке.
2 Если у вас нет свидетельств о праве собственности на данную квартиру, то докажите, что купили ее на собственные средства (даже, если квартира приобретена в браке).
Это могут быть личные накопления, принадлежавшие вам до вступления в брак. Очень хорошо, если накопления хранились в банке. Возьмите там соответствующую справку, как подтверждение наличия собственных средств.
Либо у вас имелись унаследованные деньги или средства, вырученные от продажи наследного имущества. 3 Составьте с бывшим супругом договор купли-продажи, заверьте его у нотариуса.
Естественно перед сделкой убедитесь, что у бывшего супруга имеются средства для покупки вашей квартиры. Зарегистрируйте сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии на общих основаниях заключения сделок купли-продажи квартир.
Покупка доли квартиры у бывшего супруга
От бывшего супруга. А теперь как дать ему ответь о том, что согласна.
А ещё у него в 1/3 доли долги есть.
3.1. Также в письменном виде ответ направляйте.
И вот мы хотим продать эту квартиру и купить другую за 60 км.
от нашего посёлка. Вопрос: нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу и покупку квартиры?! Р.S. В разводе более трёх лет.
Заранее спасибо! 4.1. Нет, согласие бывшего мужа не требуется. 5. После выплаты ссуды по кредиту на жилье у меня с бывшей супругой имеются обязательства о выделении долей детям, т.
Продажа доли квартиры бывшему супругу с учетом интересов несовершеннолетнего сына
Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации
- эксперт
- 8,6рейтинг
Елена, здравствуйте!
Бывший муж решил купить долю в однокомнатной квартире, которая находится в долевой собственности 1/2 (бывший муж и я собственники). Елена Если бывший муж выкупает у Вас эту долю здесь никаких разрешений опеки и прочее не нужно, поскольку такое разрешение необходимо только если ребенок является собственником недвижимости (в т.ч. доли в ней). Законность сделки проверит нотариус, т.к.
Похожие вопросы 15 Июля 2014, 07:49, вопрос №501838 08 Июля 2016, 10:05, вопрос №1308164 10 Августа 2015, 00:58, вопрос №935120 27 Сентября 2016, 21:13, вопрос №1390356 08 Апреля 2023, 11:56, вопрос №1960194 Смотрите также
Продажа доли в квартире бывшей жене
Следует отметить, что сособственники не могут Препятствовать продаже, так как имеют право ТОЛЬКО на первоочередное право покупки.
В
Всем добрый день. Вопрос к ФУ в делах банкротства гражданина.
Квартира на имя жены была приобретена в браке.
Развелись 4 года назад. Имущество не делили. У мужа-банкрота есть свое жилье (ст.446 ГК). Вопрос: обязательно ли ФУ заходить в суд ОЮ о выделе доли должника, или сразу выставлять в суд арбитражный ходатайство об утверждении условий и сроках продажи квартиры бывшей супруги (п.7 ст.213.26 ЗоБ).
Или нужен договор купли-продажи?
Больше всего интересует ответ на второй вопрос.
Так как в этом случае это будет являться совместно нажитым имуществом в браке.
Может ли муж продать квартиру жене?
Это возможно в следующих случаях:
- полная реконструкция, капитальный ремонт; выплата большой суммы кредитных обязательств за данную недвижимость из общих средств в период брака.
Вторая ситуация: квартира приобретена в период брака.
Согласно действующему законодательству, такое жилье является общим совместным имуществом, независимо от того, указан один или оба супруга в свидетельстве о праве собственности. Поэтому, продавая квартиру жене, муж формально продает её сам себе. А сделки, в которых сторонами выступает одно лицо, признаются ничтожными.
Кроме того, при совершении сделок с общей недвижимостью обязательно согласие второго супруга. А в данной ситуации получается, что согласие дается опять же самому себе.
Можно ли продать квартиру супругу?
Если квартира является личной собственностью одного из партнеров, он может распоряжаться ею по собственному усмотрению и без согласия своей второй половины.
Распоряжение имущественными активами, находящимися в совместной собственности граждан, имеет следующие отличительные черты:
- каждый владелец будет выступать продавцом при заключении договора купли-продажи;
- отчуждение имущества без согласия всех владельцев недопустимо.
- отчуждение такого объекта возможно только при обоюдном согласии всех собственников;
Такие правила не означают, что продать объект или его часть, невозможно. Для этого можно изменить правовой режим жилого помещения, переоформив его в долевую собственность, и оформить сделку продажи.
Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа
Также получить часть имущества в собственность не получится, если квартира была приватизирована на одно лицо, а иные оформили отказ.Выйти из положения можно одним способом: в судебном порядке доказать, что в квартире общими усилиями были произведены дорогостоящие улучшения, увеличившие стоимость имущества, или второй супруг не приносил в семью доход и не тратился на поддержание жилья в надлежащем виде ().В случае приватизации квартиры на 2-х, 3-х и более лиц, каждый становится собственником доли.
После развода делить уже нечего, все предопределено. Жена может купить имущество мужа, соблюдая установленный порядок действий.Недвижимость, приобретенная по договору купли-продажи в зарегистрированном браке, принадлежит мужу и жене.
Если женщина не имеет самостоятельного дохода, это не лишает ее возможности владеть совместно нажитым имуществом.По умолчанию муж и жена имеют равные права на недвижимость — по ½ квартиры каждому.
Договор купли продажи доли бывшей супруге
Если супруг купит долю в период брака, соответственно доля квартиры станет общей. 2. 14.05.2015 Г. супруги по договору купли-продажи в равных долях по 1\2 доли каждому купили квартиру.
10.05.2016 г.-брак между ними был расторгнут.
23.05.2016 г. бывшая жена выкупает у супруга 1\2 его доли по договору купли-продажи.
Сейчас я хочу продать квартиру. Встает вопрос нужно ли мне от него нотариальное согласие на мою 1\2 доли, которую мы покупали еще в браке. 2.1. Не совсем понятно сколько осталось собственников после выкупа доли у мужа.
Если 1, то никакого согласия не нужно, если все же 2, то согласие нужно однозначно.
Другие материалы по теме
- Если разлюбила жена что делать
- Скрыть номера на машине
- Справка 182 н для чего нужна новому работодателю
- Прожиточный минимум спб 1 квартал 2023
- Просрочен договор купли продажи автомобиля какой штраф
- Можно ли унаследовать квартиру если долг перед банком
- Заявление об отмене постановления об административном правонарушении