Плюсы и минусы панельных домов

Каждый вид решает определённую задачу и если постройку можно выполнить несколькими вариантами, то выбирают наиболее подходящий по стоимости, срокам, качеству и доступности. Массовая застройка жилых многоэтажек включает в себя три основных вида:

1. монолитные;
2. панельные;
3. кирпичные.

В постройке могут использовать смешанные типы:

1. монолитно-блочные;
2. монолитно-панельные.
3. монолитно-кирпичные;

Важно! Для возведения домов свыше 25 этажей могут прибегать к сборной конструкции из стальных балок – это облегчает вес здания, но таких строений собирается мало, поэтому не будем останавливаться подробно.В каждом регионе преобладают свои способы стройки, но в последнее время самым частым является заливка монолитно каркаса. Это обуславливается более практичным применением здания, крепкими свойствами и минимальной зависимостью от территории строительства.Собираясь

Панельный дом: плюсы и минусы доступного жилья

Конструкция предполагает наличие каркаса из колонн, опирающихся на них межпанельных перекрытий и стен.

Чаще используется в малоэтажной застройке.

Крупнопанельные. Каркас отсутствует.

Несущие поперечные становятся опорой для несущих продольных.

Типовые панельки очень востребованы. Разберемся, чем же они привлекательны.

1. Стандартизация элементов.
2. Автоматизация производства модулей. Секции собираются на автоматических линиях, что предполагает их высокое качество с минимальным количеством или отсутствие брака.
3. Работы ведутся круглый год. Технология сборки блок-секций позволяет возводить стены при любых температурах при условии использования морозоустойчивых материалов.
4. Скорость строительства. В среднем здание возводится за 3-12 месяцев. Это намного быстрее, чем монолитные или аналоги. Благодаря этому период окупаемости проекта минимален. Можно без особого риска на стадии котлована.

Панельный дом плюсы и минусы, отзывы

«сэндвич-панелей», в которых присутствует дополнительный тепло- и звукоизолирующий материал.

Кроме того, использование современных технологий в виде высококачественных оконных стеклопакетов и кондиционера поможет решить проблему теплоизоляции в панельном доме даже старой постройки. Интересно также то, что панели теперь довольно разнообразны по цветовой гамме и форме, что позволяет комбинировать их и создавать приятный фасад здания, а также улучшить планировку квартиры.

К сожалению, многие аспекты квартир в доме, построенном с помощью панелей, все еще оставляют желать лучшего. Звукоизоляция в таких домах по-прежнему не на высоте: даже громкие разговоры соседей и плач ребенка ночью будут гораздо хуже слышны в кирпичном доме.

Невозможность повесить картину на стену (или закрепить что-нибудь другое) без помощи перфоратора также не даст полноценно порадоваться жизни в здании данной конструкции.

Да

Мой секрет

К плюсам подобного строительства также добавились увеличенные размеры комнат, высота потолков, использование не просто бетонных плит, а новых «сэндвич-панелей», в которых присутствует дополнительный тепло- и звукоизолирующий материал.

К сожалению, многие аспекты квартир в доме, построенном с помощью панелей, все еще оставляют желать лучшего.

Звукоизоляция в таких домах по-прежнему не на высоте: даже громкие разговоры соседей и плач ребенка ночью будут гораздо хуже слышны в кирпичном доме. Невозможность повесить картину на стену (или закрепить что-нибудь другое)

Панельные дома — плюсы и минусы

Спрос на квартиры в «панельках» сохраняется и сегодня, современные девелоперы реализуют все новые и новые проекты. Технологии панельного домостроения постоянно совершенствуются, комфортность проживания в таких домах повышается, но все же такие многоэтажки при всех их достоинствах сохраняют многие недостатки.

Панельные дома строятся быстро, менее чем за год, а значит, если квартиры в них покупаются на стадии котлована для последующей перепродажи или сдачи в аренду, период окупаемости такого инвестиционного проекта будет намного меньше. Да и въехать в панельный дом от надежного застройщика можно намного быстрее, чем в кирпичный дом, что является большим преимуществом для тех, кто в ожидании собственной квартиры вынужден снимать жилье. Большинство базовых конструктивных элементов, таких, как стены и межэтажные перекрытия, производятся на специализированных предприятиях, где

Стеновые панели все-таки ровнее кирпичной кладки.

В результате этого не нужно долго мучиться с штукатуркой стен, доводя их до идеальной гладкости.

Преимуществом домов такого типа является их «усаживание».

Проекты панельных новостроек будут иметь , а также разнообразность фасадов. Дома, построенные из панелей, обладают некоторыми недостатками.

Первый из них —. Если ваши соседи начали ремонт, то вы наверняка не сможете полноценно отдохнуть в своей квартире.

Довольно часто в панельном доме можно услышать крики или просто громкие разговоры соседей. Большим недостатком панельных домов можно назвать швы, которые есть между панелями.

Панельный дом: 3-я улица Строителей, 25, или У «панелек» есть будущее?

Остается лишь его собрать.

Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами.

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года. Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома).

Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства.

Какой дом лучше: панельный или монолитный, плюсы и минусы

Тем не менее, монолитная новостройка имеет массу преимуществ:Быстрая постройка (монолит строится в среднем за 2-3 года с перерывом на зимний период).Сейсмическая приспособленность (дома монолитной конструкции выдерживают землетрясение до 8 баллов по шкале Рихтера).Новостройки из монолита равномерно и аккуратно усаживаются, в отличие от других видов здания.

Именно поэтому такая конструкция может быть возведена на проблемных почвах.В таких конструкциях нагрузка распределяется по всему периметру опорных стен.

Это позволяет

Новая «панель»: плюсы и минусы современного типового жилья

Максимальная этажность здания составляет 25 этажей.

В настоящее время с учетом строящихся корпусов возведено порядка 230 зданий данной серии. Дома серии ИП-46С производства ЗАО «СУ-155» — серия панельных домов с улучшенной планировкой квартир, возводятся с 2001 года и по настоящее время как в Москве так и в других регионах, в основном Московская область.

Максимальная этажность составляет 17 этажей. Ориентировочно возведено более 110 домов данной серии.

Дома серии ИП-46С Дома серии КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня производства ГК «ПИК» возводятся с 2003 года и по настоящее время. Максимальная этажность составляет 25 этажей. Дома данной серии возводятся в Москве и Московской области.