Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

Как составить административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости?


О том, как его составить и направить, мы расскажем своим читателям. Содержание статьи: Не всегда для оспаривания кадастровой стоимости требуется обращение в суд. Существует метод досудебного урегулирования вопросов, и прибегнуть к нему будет не только правильно, но и необходимо.

Росреестр создал специальную комиссию для разрешения подобных вопросов.

Основной причиной обращения в Росреестр с целью переоценки недвижимости, является внесение более актуальной информации об объекте. Для оспаривания кадастровой стоимости, при этом потребуется подкрепить своё заявление дополнительными документами: Справка о кадастровой стоимости; Нотариально заверенная копия правоустанавливающей документации; Если речь идёт об ошибочных данных, внесённых в кадастр, то важным будет привести документальные подтверждения наличия ошибки;

Иск об оспаривании кадастровой стоимости

Рекомендуется придерживаться такой структуры документа: шапка искового заявления – наименование суда, куда будет подан иск, сведения об истце и ответчике (ФИО или наименование организации, адрес, контактные данные, такие как телефон, e-mail); суть иска – какие права истца были нарушены действиями или бездействием ответчика; основания и доводы – подробная информация о том, почему истец считает, что кадастровая стоимость должна быть пересмотрена, с доказательствами и примерами.

Однако порой оспаривание связано с тем, что при первоначальном внесении информации в реестр кадастра произошла ошибка.
Также необходимо указать, что обращение в комиссию не дало результата, потому пришлось обращаться в суд; требования – чего именно хочет добиться заявитель, например, привести кадастровую стоимость к рыночной, устранить ошибки при ее определении и т.д.; перечень документов, которые прилагаются к иску и додаются вместе с ним.

В делах по оспариванию кадастровой стоимости аргументация играет главную роль, потому необходимо подготовить для суда ряд документов:

Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка

почта: _________________________________Административный ответчик: _ (наименование) _адрес: ____________________________________,телефон: __________________________________,эл. почта: _________________________________Госпошлина: _________________________ руб.

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка Административному истцу на праве собственности/на праве постоянного (бессрочного) пользования/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве аренды государственного (муниципального) участка принадлежитплощадью ______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок). Права Административного истца на Земельный участок подтверждаются нотариально заверенной копией правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа (свидетельство о (до 15.07.2016)/свидетельство о государственной регистрации права от «___» ______ ___ г.

Рекомендуем прочесть:  Нет печати в свидетельстве о регистрации тс 2023

Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости в 2023 году

В результате завышаются налоги, арендные платежи. Естественно, что собственника или арендатора это положение дел совершенно не устраивает. Он может настаивать на пересмотре кадастровой стоимости, обратившись в специальную комиссию при Росреестра.

Если и это эффекта не принесло, то оспаривание результатов оценки допустимо в суде. Важно! Обратная ситуация, когда кадастровая стоимость занижена и собственник оспаривает ее возможна, но возникает не часто и главным образом за ней обращаются муниципальные власти в попытках добиться увеличения арендных платежей за землю или недвижимость. Споры по поводу кадастровой стоимости организации должны обязательно попробовать урегулировать в досудебном порядке, обратившись в комиссию Росреестра.

Для граждан эта процедура не обязательна, но все равно лучше постараться решить проблему мирно, перед тем как подавать исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости или земельного участка в суд.

Административный иск об оспаривании кадастровой стоимости

м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок).

Права Административного истца на Земельный участок подтверждаются нотариально заверенной копией правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа (свидетельство о праве собственности/свидетельство о государственной регистрации права от «___»_________ ___ г. N ___/выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданная «___»__________ ____ г./иные документы).В соответствии с Распоряжением/другим документом Министерства экологии и природопользования Московской области/другого органа власти от «___»__________ _____ г.
N _____ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель __________ по состоянию на «___»__________ _____ г.С учетом указанного правового акта по данным государственного кадастра недвижимости

Как подать административный иск об оспаривании кадастровой стоимости в 2023 году

Для обращения необходимо составить заявление, подкрепить его документами и соответствующими выписками, затем передать пакет документации в специальную комиссию при Росреестре субъекта. Уточнить особенности порядка можно в территориальном представительстве кадастровой палаты.

А мы же расскажем, как правильно об оспаривании кадастровой стоимости, образец 2023 и актуальный бланк можно скачать в конце статьи.

Если решить спор в досудебном порядке не удалось либо вы не обращались в специальную кадастровую комиссию, то оспорить неверное значение можно через суд. Для этого предлагаем следовать простому алгоритму: Шаг № 1.

Составляем административный иск: оспаривание кадастровой стоимости. Исковое заявление может содержать два вида требований: об отмене (оспаривании) действий или бездействий членов специальной комиссии; об установлении рыночной или кадастровой стоимости в отношении конкретного земельного участка, в том числе об исправлении технической ошибки.

Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости земли подается в судебную инстанцию в строго установленной форме. ВНИМАНИЕ: иногда требуется перед началом процедуры провести , часто именно они выступают причинами завышенной стоимости недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Как обжаловать га гарушение штраф гибдд

Наши юристы рекомендуют воспользоваться их услугами для того, чтобы составить административный иск в суд, чтобы быть уверенным в разрешении дела с положительным результатом.

Перед обращением в судебный орган потребуется составить исковое требование по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.

Оно содержит следующие моменты: основные характеристики рассматриваемой недвижимости; величину цены по кадастру с точной датой ее установки; среднерыночную ценность недвижимости. Подающий иск человек должен адекватно оценивать ситуацию и понимать, оспаривать требование об оплате в Екатеринбурге имеет смысл, когда отличие цены имеет разницу более чем на 10%.

Сам себе адвокат

№ 1, составленным ООО «Оценка».

Результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности административного истца как арендатора указанного земельного участка, поскольку установлено существенное различие между кадастровой стоимостью земельного участка и рыночной стоимостью данного земельного участка, что повышает арендную плату. Положительное экспертное заключение от 15 сентября 2015 г. № х о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности подтверждает, что отчет соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии, а также органами

Заявление на оспаривание кадастровой стоимости в комиссию и иск в суд

С 2015 года на многие операции влияет именно этот показатель, поэтому владельцы недвижимости весьма заинтересованы в адекватности оценки.Оспаривать результаты кадастровой оценки можно, обратившись в специальную комиссию, которая создана при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Обычные граждане могут не обращаться в эту комиссию, направляя свое заявления прямо в суд.

А вот юридические лица и публичные собственники обязаны соблюдать процедуру, предусмотренную законом. Если этого не сделать, то заявление попросту не рассмотрят.Кроме того, чтобы дело пересмотрели, требуется адекватная причина.

Другие материалы по теме